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第一次买房子首付多少 第一次买房注意事项

作者: 时间:2017/8/25 14:16:00 来源:房天下

摘要:买房子都是人生中重要的大事。一个家不仅代表着一个住所,也意味着这是一个人的归宿。所以我们买房子要抱着谨慎态度去选择。第一次买房子首付应该付多少,第一次的买房的注意事项的,这些问题都应该注意的。第一次买 ......

买房子都是人生中重要的大事。一个家不仅代表着一个住所,也意味着这是一个人的归宿。所以我们买房子要抱着谨慎态度去选择。第一次买房子首付应该付多少,第一次的买房的注意事项的,这些问题都应该注意的。

第一次买房子首付多少

一、个人购买首套房的,如果是按揭的买房贷款的方式的话分为两种的:

1、首次使用公积金,套型的建筑的面积在90平方米(含)以下的,买房贷款的首付款的比例低为房屋的总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付低30%以上。

2、使用的银行的商贷的话,低的买房首付的比例为总房款的30%了。

二、首付款是房屋的购买时的第一笔的预付款了,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,买房首付款应即时返还或抵充房价。

第一次买房注意事项

1、买房考察一下你区域的房价并且做好价格比较。

现在有很多房产的网站,将会给你一个大致的建议,尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站,会对应搜索出你想要的房子,你也可以到房产中介去挂名,告诉他们你的要求是新房还是二手房子。

2、买房核算出房地产买卖手续费。

你要了解什么是房地产买卖手续费,它包括起始费用地税中介费等,你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。

3、买房检查你的信用。

在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告,核实是否出现错误,是否还有一些没有处理的事项,如果你发现了错误,马上联系相关部门确保让他们更正。

4、买房准备好一切单据和证件。

收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然,你也要搞清楚姓名、地址,别小看这些信息。在经济紧张的时候,如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。

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