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再抛145亿香港资产,李嘉诚大肆撤离房地产?

作者: 时间:2017/8/12 13:25:00 来源:地产下半场

摘要:编者按:谁都知道商人的本质就是赚钱,李嘉诚为什么抛掉高利润的房地产业务,转投海外呢。要知道,浸淫商海几十年的李嘉诚,政治嗅觉没得说。还有,万达房地产集团的王健林也想过海外扩张,但是没能全身而退,只好表 ......

编者按:谁都知道商人的本质就是赚钱,李嘉诚为什么抛掉高利润的房地产业务,转投海外呢。要知道,浸淫商海几十年的李嘉诚,政治嗅觉没得说。还有,万达房地产集团的王健林也想过海外扩张,但是没能全身而退,只好表态在国内投资之类的话。

近日,李嘉诚旗下的和记电讯香港发布公告称,公司已决定将自己持有的和记环球电讯(HGC)以将近145亿港元的价格一次卖光。

一手继续加码欧洲资产收购,一手抛出内地资产和港资,这是李嘉诚近几年的投资逻辑。近日,李嘉诚旗下的和记电讯香港发布公告称,公司已决定将自己持有的和记环球电讯(HGC)以将近145亿港元的价格一次卖光。

与此同时,就在两天前,李嘉诚以414亿港元的价格,入手了德国一家老牌能源管理供应公司——ista Luxemburg GmbH(下称ista)及其附属公司。

据不完全统计,从2013年大量抛售内地资产开始,李嘉诚海外收购近1479亿港元(约合人民币1271亿元)。

曾经撤离资产被批“跑路”

2015年,李嘉诚被《人民日报》批评“跑路”,一时鹤唳风声。

公开资料显示,2013年开始,李嘉诚分别是卖了32亿港元的广州西城都荟广场和卖了89亿港元的东方汇经中心。到了2014年,李嘉诚出手频频,包括卖了72亿港元的北京盈科中心在内,一年套现188亿港元。

2016年,除了230亿港元的高价出手上海世纪汇广场房地产项目,李嘉诚甚至将优质资产香港中环中心75%权益以357亿港元的高价售予中资机构。

至于此次抛售的和记环球电讯是以固网通讯为核心,同时也是李嘉诚根植香港电讯市场的核心业务之一,至今保持不错的经营效率。此次出售,被不少人视为李嘉诚对香港的又一次放弃。

据不完全统计,从2013年套现以来,李嘉诚已经从房地产领域撤出资金超过1000亿港元。根据8月3日发布的长实房地产集团2017年中期业绩报告来看,该房地产公司在内地的土地储备跟去年年底相比进一步下降,由约合1150万平方米降至约合1060万平方米,显示李嘉诚对内地和香港房地产已是更加兴趣缺缺。

在今年5月的长实房地产集团股东会上,李嘉诚更是直接坦言,“今年(2017年)房地产物业发展业务仍会出售价值数百亿元房地产物业,明年(2018年)也会一样。”

值得注意的是,同样是在2015年,李嘉诚还曾针对外界关于他从内地撤资的声音,通过旗下的长江和记实业有限公司和长江实业房地产有限公司发表声明。

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