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按揭中的房子因地震成了废墟 房贷还要继续还吗?

作者: 时间:2017/8/10 13:45:00 来源:每日经济新闻

摘要:(原标题:按揭中的房子因地震成了废墟,买房贷款还要继续还吗?答案是…)地震带来的财产问题,近日成为人们关注的热点。有网友疑惑:按揭中的房子若因地震成了废墟,买房贷款还要继续还吗?更具体地 ......

(原标题:按揭中的房子因地震成了废墟,买房贷款还要继续还吗?答案是…)

地震带来的财产问题,近日成为人们关注的热点。有网友疑惑:按揭中的房子若因地震成了废墟,买房贷款还要继续还吗?

更具体地说,如果是正在还买房月供的房子倒塌了或者成了危房,是否还要继续还买房月供?如果房子在,人没了,谁来继续还买房贷款月供?

这一话题在问答平台上引起了不少网友的关注,截至发稿已有1100多个回答。

按揭中的房子因地震成了废墟,买房贷款还要继续还吗?

按揭中的房子因地震成了废墟,房贷还要继续还吗?

对此,昨日(8月9日),每日经济新闻记者在走访多家商业银行和法律界人士后,也在该问题下给出了答案:地震中即使房屋全损,买房贷款者也有义务按月还清余下贷款。

这是因为,贷款者与银行之间的债务关系,不因*押品(房屋)的灭失而消失。华夏银行总行资产管理部研究员李虹含表示,根据国际经验,在处理地震灾后*押物的过程中容易出现四种情况。

第一种情况是*押物毁损贷款人失踪,银行将终止合同关系,尚未偿还的贷款,将会核销处理;

第二种情况是*押物尚存贷款人失踪,且无*押物继承人的,银行可按法律规定,回收*押物,未归还贷款按照坏账进行处理;

第三种情况是*押物尚存贷款人失踪,有*押物继承人的,由继承人承担借款合同关系,继续归还贷款;

第四种情况是*押物尚存贷款人亦未失踪的,继续履行贷款关系。

上述是地震灾后有*押物与担保品的四种情况,若为信用贷款,银行将面临更大的损失与风险。

在该回答下方的评论区,许多网友表达自己的看法,总体而言支持和反对的声音皆有。

按揭中的房子因地震成了废墟,房贷还要继续还吗?

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