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按揭中的房子因地震成了废墟 房贷还要继续还吗？
作者： 时间:2017/8/10 13:45:00 来源：每日经济新闻
摘要：（原标题：按揭中的房子因地震成了废墟，买房贷款还要继续还吗？答案是…）地震带来的财产问题，近日成为人们关注的热点。有网友疑惑：按揭中的房子若因地震成了废墟，买房贷款还要继续还吗？更具体地 ......
（原标题：按揭中的房子因地震成了废墟，买房贷款还要继续还吗？答案是…）
地震带来的财产问题，近日成为人们关注的热点。有网友疑惑：按揭中的房子若因地震成了废墟，买房贷款还要继续还吗？
更具体地说，如果是正在还买房月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还买房月供？如果房子在，人没了，谁来继续还买房贷款月供？
这一话题在问答平台上引起了不少网友的关注，截至发稿已有1100多个回答。
按揭中的房子因地震成了废墟，买房贷款还要继续还吗？
对此，昨日（8月9日），每日经济新闻记者在走访多家商业银行和法律界人士后，也在该问题下给出了答案：地震中即使房屋全损，买房贷款者也有义务按月还清余下贷款。
这是因为，贷款者与银行之间的债务关系，不因*押品（房屋）的灭失而消失。华夏银行总行资产管理部研究员李虹含表示，根据国际经验，在处理地震灾后*押物的过程中容易出现四种情况。
第一种情况是*押物毁损贷款人失踪，银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理；
第二种情况是*押物尚存贷款人失踪，且无*押物继承人的，银行可按法律规定，回收*押物，未归还贷款按照坏账进行处理；
第三种情况是*押物尚存贷款人失踪，有*押物继承人的，由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款；
第四种情况是*押物尚存贷款人亦未失踪的，继续履行贷款关系。
上述是地震灾后有*押物与担保品的四种情况，若为信用贷款，银行将面临更大的损失与风险。
在该回答下方的评论区，许多网友表达自己的看法，总体而言支持和反对的声音皆有。
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