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买房过程中的各项支出 学会做到心里有数

作者: 时间:2017/8/9 13:41:00 来源:

摘要:买房的整个流程中,需要花费出一大笔的支出。对大部分的家庭来说,都是不小的负担,因此在把钱花出去之前,学会做好一定的规划,清楚关于买房到底要准备多少也是有必要的。1、周边房价根据大致的预算制定一个合理的 ......

买房的整个流程中,需要花费出一大笔的支出。对大部分的家庭来说,都是不小的负担,因此在把钱花出去之前,学会做好一定的规划,清楚关于买房到底要准备多少也是有必要的。

1、周边房价

根据大致的预算制定一个合理的房价水平区间,然后在根据区域内想项目的房价得出一个区域房价的标准。后者只要不超出前者,就是一个合理的选择。

2、房屋面积

根据房价就能大致确定地段位置了,之后就是户型、楼层以及面积上的选择。买房面积的选择上,需要结合自身情况,根据家庭人数等信息,比如是三口之家还是四口之家,亦或是三世同堂地段。

3、买房后期物业费用

交房以后,买房者就要开始负担起房屋的后续费用了。比如物业管理费、水电费、电梯费等等,北方还会有取暖费。这些开支虽说不多,但是每月都需按时缴纳,还有各地的收费标准也有区别,需要注意。

4、每个月的按时买房贷款还贷

这是日后生活中最重要的开支的之一。也因此就说,买房是一个长期的过程,就是因为每个月都需要按时还贷。

5、装修家电家具费用

即使是精装修的房子,交付后肯定还是需要自己再修缮一下。同时还需要考虑到房屋维修基金的缴纳。另外,必要的家具家电及一些生活设备,比如开通管道煤气、电视宽带、以及家具家电等等费用。

6、买房的各项税费

税费是买房过程必要支出之一。其中比较重要比如契税、房地产交易费,还有办房产时的工本费等等,二手房交易的税费还要多,这些都是要注意的。

买房的费用算起来有很多项,复杂不说,而且都很重要,对面购房者来说,做到心里有数很有必要。

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