换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 购房指南

买房必备六大选房攻略 确定5公里生活圈

作者: 时间:2017/8/7 12:58:00 来源:房天下

摘要:1、先定地段再选楼盘户型关于购 室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。 室虽然,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买一点的两室,就要牺牲一定的便利往楼盘周边选择。对此,地段首先关系到实际 ......

1、先定地段再选楼盘户型

关于购 室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。 室虽然,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买一点的两室,就要牺牲一定的便利往楼盘周边选择。对此,地段首先关系到实际楼盘住宅居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的问题,其次关系到楼盘住宅房屋的抗跌性。

所以说,在自身经济条件允许的情况下,好在选定楼盘置业区域后,再根据手头资金去找合适的楼盘房源,看看自己能买多大的房子。

2、经济适用量力而行

一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。业内人士提醒大家,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。

建议年轻人在选择贷款时,每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。

3、慎买纯小户型楼盘社区的房子

目前楼市刚需占一定比例,因此,大多购房者都青睐楼盘小户型,提醒购房者,在选择楼盘小户型的时候,好挑大、小户型都有的楼盘社区,尽量不要选择全部都是小户型的楼盘社区。这是因为当整个楼盘社区都设计成小户型时,容易造成人均占有楼盘社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

相比其他的楼盘小户型,80平方米左右的“小两居”显得更为“”。因为这种楼盘户型不大也不小,而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者,在若干年后搬离楼盘小户型,还能作为产品。此外,建议在购买小楼盘户型时一定要注意户型好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。

4、确定5公里生活圈

上班的时间成本账:开车或乘公交车的上班族,若平均 有两个 花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个 集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。

5、楼盘社区人性化设计

一个楼盘社区的人性化设计可以体现在多个方面,例如人车分流,保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响;分区,娱乐购物影响不到居住的安静和安全;楼盘住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系;社区内规划有大型巴士站、人工湖、等,生活配套相当完善。

6、购买小房型作须谨慎

现阶段小房型火爆一时,大家都认为小房型总价低适合于出租,其实,小房型总价低,但由于面积很小,单价却高的惊人;而且,假如购买小房型的人都用于出租,那么这一区域房屋出租市场就供大于求,租金走低就成必然。

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司