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购房发票一定要交付的时候才领吗?

作者: 时间:2017/7/29 13:38:00 来源:

摘要:网友:为什么房地产开发商说购房发票要实际交付的时候才能拿?  答:开购房发票需要缴纳很大一笔税费,房地产开发商为了争取到更多的现金流,自然不愿意太早失去这笔资金,按照规则,贷款到位 ......

网友:为什么房地产开发商说购房发票要实际交付的时候才能拿?  

答:开购房发票需要缴纳很大一笔税费,房地产开发商为了争取到更多的现金流,自然不愿意太早失去这笔资金,按照规则,贷款到位,房地产开发商就需要提供购房发票了,如果非等交付,房地产开发商要省出一点“现金流”。

网友:滨江有单价2万左右的二手房吗?  

答:酒店式公 寓有,住宅是没有了。

网友:总价200万以内,70年产权住宅,只能选勾庄良渚吗?  

答:这两个板块相对安全,200万当然有很多板块可以买得到了。

网友:租房价格明年会涨吗?  

答:主要看房地产市场需求和供应,房租不会像房地产价格有恐慌踩踏的。

网友:地铁绿城杨柳郡怎么样?值得投 资吗?  

答:地铁七堡站口,自身就是综合体规划,自建小学、幼儿园。商业配套,因为艮北新城刚刚起步,还不明朗。投 资的话,目前杨柳郡比较难买,第二,现在限价行情,房地产价格比预期低一些;第三,根据你自身情况,如果中长期持有,当然能投 资。

网友:房子是以父母名下买,子女可以作为共同还款人还是,买在子女名下,父母可以作为共同还款人?  

答:子女和父母贷款,主要有2方面问题:1.父母贷款年限比较短,最高年限,男性到65岁,女性到60;2.子女可能收入有限,影响贷款额度。你根据实际情况考虑吧。注意父母共同还款,首付要6成。

网友:萧山梅花楼是属于什么类型的?值得投 资吗?  

答:属于萧山城中村改造项,CD 区块的梅和名府是商品房。单纯的安置房,投 资属性比较弱;还有一部分叫尚美名府,也是商品房性质。你说的这个梅花楼情况比较复杂,要仔细鉴别;这里教育资源好,一部分育才小学、回澜初中学区,梅和名府属于江寺小学、回澜初中学区,都是萧山老城区的知名学校。

网友:付完首付了,就可以直接等网签吗?还是要先签署合同,再等网签消息?  

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