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不可想象! 假如一个房产中介没有手机和等待的耐心

作者: 时间:2017/4/1 13:11:00 来源:

摘要:小编原本第一个约的人是房地产中介小哥,可是在我兴冲冲以为第二天便可以体验房地产中介生活的时候,这位房地产中介小哥给我发来一张医院挂点滴照片。考虑之后觉得应该以他的健康为重,所以我与他约定在他痊愈后,再 ......

小编原本第一个约的人是房地产中介小哥,可是在我兴冲冲以为第二天便可以体验房地产中介生活的时候,这位房地产中介小哥给我发来一张医院挂点滴照片。考虑之后觉得应该以他的健康为重,所以我与他约定在他痊愈后,再开始体验与他的24小时。

吴晓辉,94年,金华人,目前是杭州城西某房地产中介公司的一名普通房产中介。印象里的房地产中介都穿衬衫西服打领带,然而他却不是。他告诉我,穿便服更容易进入各大小区。今年是他在杭州的第五个年头,但其实他进入这个行业才1年多。因为前4年他都在上大学。也许是他读书期间给房地产开发商发过传单,大学专业又是市场营销,又想着能更好的锻炼自己的口才和处事方式。在种种机缘巧合之下,他在毕业之后就进入了房地产中介这个行业。不得不提一句,他的表哥在他的影响下也进入了这个房地产行业。也许这是热爱一份职业最大的表现吧。

你知道他早上花费时间最久的事情是什么吗?告诉你是吹头发。这可以比肩女孩子出门前化妆。收拾好个人形象,上午9点,吴晓辉前往离家约1公里的公司。

一天的工作从发布房源帖子开始。通过这次的相处,我才知道房地产中介的出租房源竟是共享的,并不是我原来以为的一个房源只会交给一个房地产中介打理。

不大的店面,里面放着10张办公桌。也许是因为办公室比较小,大家在里面的工作气氛很活跃,互相打趣,询问手上有哪些房源。交谈间隙,吴晓辉正打开手机某租房APP,查看网上的房源。

前一天,有客户跟吴晓辉预约第二天上午10点看房。然而,当天直到十点半,客户还没有到。图为步行前往距离公司约800米的约定地点。

此刻未吃早饭的吴晓辉决定先在附近吃个早午饭。

吃饭间隙,客户打来电话称马上就到了。匆匆吃完饭后,我和他返回约定地点,但是客户依然没有到……此时我心里是崩溃的,距离约定好的时间已经过去1个多小时了。

但是他却告诉我:“等客户是很正常的事情,最长我等过快6小时。因为客户总告诉我他快到了。”约10分钟后,他终于和客户碰上面,我心想终于可以愉快地去看房了。

这位客户急着找房子,但目标倒也明确,一是靠近工作单位,二是带阳台单间。这样的客户其实是比较好服务的对象。在同一个小区,吴晓辉带着客户看了4套房子,客户表示第二天给回复。他说:“很多时候,有客户打电话说要租房子,先不说等了他大半天,在带他看了十几套房子之后便杳无音信。那时候的我是最无奈的。”

下午他约了一位房东办理房屋托管,小编趁着间隙,去附近小餐馆扒拉了两口饭,而我们的房地产中介小哥则回单位准备去了。约20分钟之后,我与他会合前往距单位约1.2公里的房东家。

一进房间,房地产中介小哥就喊房东“姐姐”,我心想吴晓辉嘴真甜。回归这套房子,它的户型是三房两卫,客厅带阳台。但是在托管一年还是三年这个问题上,双方产生了分歧。房东觉得三年太长,毕竟房地产市场有很多不确定因素;而房地产中介方认为一年无法回本。这导致双方未达成一致。这一趟吴晓辉算是白跑了。

返回公司之后,吴晓辉被领导通知前往一小区验房。这是他今天的第三个任务。不过这回不用再步行了,领导开着小汽车亲自载我们过去。我内心是欢喜的,否则再走下去我要趴下了。这是一间新装修的房子,还没有打扫干净。进入房间后,他们开始布置,并邀请我帮忙拍摄房间照片。

验房时,他接到客户电话,没想到晚上6点和8点,他还安排了客户看房。大约5点半,他前往约定地点。没错,历史总是惊人的相似。直到6点半,这位客户依然不见踪影。他喃喃自语:“这个迟到了,8点我就无法准时约下一个客户。”我一直觉得守时是一种礼貌。距离约定时间大概40分钟之后,客户姗姗来迟,迟到的原因竟是“不认识路”。

晚上10点,这一天工作终于结束了,我已经累得不行,举着一台60D,日行破2万不得不感慨房地产中介这工作不容易,耐心、嘴甜、体力好,这应该是一个合格的房地产中介身上存在的特质。

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