换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 购房贷款

2016二手房贷款首付最低是多少

作者: 时间:2016/12/26 15:26:00 来源:挑房网

摘要:?2016年最新二手房贷款最低首付比例是多少?取决于当下的银行贷款政策以及是不是首套房。央行网站发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,称为进一步支持合理住 ......

?2016年最新二手房贷款最低首付比例是多少?取决于当下的银行贷款政策以及是不是首套房。

央行网站发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,称为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,就个人住房贷款推出新政策,首付最低只需2成。

2016年最新二手房贷款最低首付比例

相信大家看到这个都十分开心,但是先别开心的太早,我们来看看,哪些人符合首付比例2成的条件。

首先,通知表明,是非限购城市才执行此标准,如果你所在的是限购城市,比如上海,那么跟你没半毛钱关系!其次,是购买首套房,二套房不做任何改动!当然次政策包括购买首套二手房的你!

购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况:

1.房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下,您最多可贷到二手房房屋估价的70%,2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%!

2.若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。

一手房二手房贷款的首付比例是一样的,具体情况如下:

1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.

2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。

二手房买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60%

交税首先契税必交!

如果房子过5年唯一住房,就交个契税!如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)

5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年!唯一是指二手房房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房,比如夫妻男女各一套,卖一套,就是不唯一住房!

首页  上一页  1  2  下一页  末页

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司